Plattform kritischer Immobilienaktionär*innen und Dachverband Kritische Aktionär*innen laden ein:
Online-Pressekonferenz
Datum: Montag, 18. Mai 2026, 10:30 Uhr
Ort: Online via Zoom
Anmeldung und Rückfragen bitte an: presse@mieteraktionaerin.de
Sehr geehrte Damen und Herren,
die beiden größten dieser börsennotierten Wohnungsunternehmen – die Vonovia SE und die LEG Immobilien SE – werden am 21. bzw. 27. Mai ihre Hauptversammlungen durchführen. Aus diesem Anlass wollen wir Sie über die Einschätzungen kritischer Immobilienaktionär*innen und die aktuellen Erfahrungen organisierter Mieter*innen informieren.
Ihre Gesprächspartner*innen
- Knut Unger, Plattform kritischer Immobilienaktionär*innen und MieterInnenverein Witten
- Markus Röser, Mieterverein Dortmund u. Umg. e.V.
- Annette Herrgesell, Mieterinitiative Mariendorf-Ost, Berlin
- Paul Mann, Mieterverein zu Hamburg
- Martin Krämer, Mieterverein Bochum, Hattingen u. Umg. e.V.
- Jari Bertolini, Dachverband Kritische Aktionär*innen
Zum Hintergrund
Nach den Phasen kreditfinanzierten Wachstums und der folgenden Zinskrise suchen die börsennotierten Wohnungsunternehmen nach angepassten Strategien. Für die Vonovia SE ist es die erste Hauptversammlung unter dem neuen CEO Luka Mucic. Die Vonovia soll deutlich entschuldet werden und ihr Nicht-Vermietungsgeschäft („Value Add“) im Bereich der wohnungsbezogenen Dienstleistungen, der seriellen Modernisierung, der Energiewirtschaft und der Digitalisierung der Wohnungsbewirtschaftung ausbauen. Dafür sollen Wohnungsbestände in größerem Umfang veräußert werden. Auch die LEG Immobilien SE setzt auf den Ausbau der Zusatzgeschäfte, vor allem im Bereich der Wärmeversorgung, hat aber keine größeren Entschuldungsziele bekannt gegeben.
Die Geschäftsmodelle beider Konzerne führen schon seit Langem zu überdurchschnittlichen Mietsteigerungen, undurchsichtigen Abrechnungen und unbefriedigenden Leistungen für viele Mietende. Nun kommen neue Herausforderungen auf sie zu.
Mit ihren Verkäufen scheint sich die Vonovia SE zuerst der energetisch besonders sanierungsbedürftigen Wohnungsbestände zu entledigen. Dadurch steigt die Gefahr von Eigenbedarfskündigungen und Desinvestitionen. Die Vonovia stiehlt sich aus ihrer Verantwortung für die soziale energetische Sanierung.
Mit überhöhten Neuvertragsmieten, erfundenen Mietspiegelaufschlägen und immer höheren Betriebskosten – zum Beispiel durch Versicherungen – gelten Vonovia und LEG in vielen Städten als Mietentreiber Nr. 1. Auch der Einbau smarter Technologien wie der Multifunktions-Rauchmelder bei der Vonovia führt zu Mietprotesten. Vor allem bei der LEG Immobilien SE werden die Klagen der Mieterschaften über unzureichende Instandsetzungen, unerreichbare Verwaltungen und willkürliche Drohungen immer lauter.
Auf ihren Hauptversammlungen am 21. Mai in Bochum (Vonovia) und am 27. Mai in Düsseldorf (LEG) sollen die AktionärInnen erneut hohe Dividendenausschüttungen und Vergütungen für das Management beschließen. Kritische AktionärInnen und MietervertreterInnen halten dagegen: Das Geld muss in den Unternehmen bleiben und dafür eingesetzt werden, ein Downgrading der Wohnungsbestände im Zuge von Verkaufsketten zu vermeiden, die Missstände in der Wohnungsbewirtschaftung zu beheben und die Quartiere ohne finanzielle Überlastung der BewohnerInnen energetisch zu erneuern.
Weitere Aktionen
Um die Missstände in der Bewirtschaftung der Wohnungen öffentlich zu machen, lädt der MieterInnenverein Witten gemeinsam mit dem Mieterforum Ruhr am Vorabend der Vonovia-Hauptversammlung zu einer zentralen Veranstaltung in Witten ein:
„MieterInnen klagen an: So wehren wir uns gegen LEG, Vonovia & Co.“
Mittwoch, 20. Mai 2026, 19:00 Uhr
Hotel Ardey, Ardeystraße 11–13, 58452 Witten
Bei dieser Veranstaltung werden Sie die Gelegenheit haben, Interviews mit Betroffenen und ExpertInnen zu führen oder entsprechende Termine zu vereinbaren.
Für die LEG-Hauptversammlung am 27. Mai ist zudem eine Protestkundgebung in Düsseldorf geplant: 9:00 Uhr vor dem Hotel „Maritim“.
